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2021-03-02

分類:企業



什麼是住宅優惠定位器


作為加快銷售的新策略,開發商在試圖擺脫未售出的住房單位和資金危機時,實施了一種稱為“住宅優先定位器”的策略。當這些物業位於有利地點時,開發商將收取優惠的選址費。簡而言之,如果您想購買房屋,並且將置零的房屋設置在一個非常有利的定位器,那麼在預訂該單元時,您會被收取稱為優先定位器費的額外費用。雖然位於城市中心地區的獨立房屋通常是PLC的最有針對性的受害者,但視野開闊或遠離主要道路的公寓也可能成為獵物。

費用根據影響因素而變化

作為優惠的選址費收取的金額取決於多種因素,包括該地區的天氣狀況,靠近市中心的定位器以及項目的類型到層數等等。定位器,大小,施工質量和對齊方式也會影響費用。由於沒有標準的法律來控制PLC的徵費,因此大多數開發人員可能會濫用該想法以確保獲得最大的利潤。不同開發商針對不同項目收取的費用之間通常存在明顯差異。

PLC的一般等級

即使在PLC的劃分方面沒有遵循特定的方案,也已經註意到在此類事務中某些事情是同質的,首先是沒有逃避它們。據觀察,最高的PLC是在靠近地面的公寓大樓的地板上充電的。位於城市關鍵區域的豪華項目的每個單元將被收取比其他豪華項目高得多的PLC費用。公寓塔樓的頂層公寓通常會對項目中的開發商產生最高的費用,帶後院,游泳池和停車位的別墅也是如此。
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