建商交屋要花錢找人驗屋嗎?專家:不夠專業小心被騙

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醫療
2019-12-10

分類:醫療

驗屋主要涉及發現建築物系統和組件中的缺陷,通常與正在進行的房地產交易有關。但是,全面的房屋檢查會檢查並記錄幾乎所有舊舊,新舊,陳舊或原始的物品的狀況,無論是否有用。理想情況下,檢查報告不僅僅是缺陷列表;它可以作為一種用戶手冊,指導客戶進行最佳維護,包括使他的房屋盡可能宜居舒適。

房屋檢查解決舒適性的方法是通過評估熱流,氣流和濕氣的流動。換句話說,不適感通常是由於溫度過高或過低,空氣變得靜止,陳舊或過冷以及濕度問題(例如濕度過高或過低,潮濕和發霉)而引起的。讓我們看看檢查房屋中的熱,空氣和濕氣狀況如何可以改善室內的舒適度。

共有三種傳熱模式:傳導,對流和輻射。房屋檢查的重點是熱流,熱流總是從較熱的源到較冷的物體。通風器或散熱器將熱量帶入房間,通過自然和鼓風機輔助的對流將熱量散佈到房間中。檢查員測試加熱和冷卻系統的容量,可操作性和可維修性,所有這些都會影響舒適度。

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